SHERBROOKE — De passage à Sherbrooke, le chef du Parti libéral du Québec, Charles Milliard, a promis d’ajouter 40 000 logements sociaux et abordables au Québec au cours des cinq prochaines années. L’engagement fait partie d’un plan plus vaste avec lequel les libéraux souhaitent éventuellement atteindre un rythme de construction de 100 000 logements par année. Le PLQ veut notamment accélérer les projets en misant davantage sur la construction préfabriquée et sur une simplification des processus d’autorisation.
40 000 logements en cinq ans
Selon le plan présenté par le PLQ, les 40 000 nouvelles unités proviendraient à la fois de nouvelles constructions et de l’acquisition d’immeubles existants. Le parti souhaite progressivement atteindre 10 000 nouvelles unités sociales et abordables par année d’ici la fin d’un premier mandat. Il se donne également comme objectif que les logements hors marché représentent 20 % de l’ensemble du marché québécois d’ici 2050.
Une partie importante de ces logements serait réservée aux personnes considérées comme les plus vulnérables. Le PLQ cite notamment les personnes en situation d’itinérance ou de handicap, les jeunes quittant la DPJ, les aînés et les étudiants. Des places seraient aussi destinées aux ressources de deuxième étape accueillant des femmes victimes de violence conjugale.
Une annonce qui trouve un écho à Sherbrooke
L’annonce survient alors que la situation du logement demeure un enjeu important à Sherbrooke, même si le marché s’est quelque peu détendu. Pour 2025, la Société canadienne d’hypothèques et de logement évaluait le taux d’inoccupation à 2,7 % dans la région de Sherbrooke, comparativement à seulement 1,4 % l’année précédente. Le loyer moyen atteignait alors 1 090 $ pour l’ensemble des appartements recensés par la SCHL.
Cette amélioration du taux d’inoccupation ne signifie toutefois pas nécessairement un retour aux prix d’avant la crise. La SCHL chiffrait à 1 062 $ le loyer moyen d’un logement de deux chambres à Sherbrooke en 2025. Dans les immeubles construits depuis 2000, toutes tailles de logements confondues, le loyer moyen atteignait plutôt 1 363 $.
Construire 100 000 logements chaque année
Pour augmenter considérablement le nombre de mises en chantier, Charles Milliard veut entre autres développer l’industrie du logement préfabriqué. Un gouvernement libéral fixerait une cible afin que 50 % des logements financés par la Société d’habitation du Québec soient réalisés à l’aide de cette méthode. Des prêts sans intérêt seraient également offerts aux entreprises désirant moderniser leurs chaînes de production.
Le PLQ propose aussi de travailler avec les municipalités afin d’accélérer l’émission des permis de construction. Québec s’imposerait également des délais maximaux lorsque des autorisations gouvernementales sont nécessaires avant le début d’un projet. Le parti souhaite finalement faciliter la formation de travailleurs supplémentaires dans les métiers de la construction.
Fréchette dans la mire des libéraux
Charles Milliard profite de cet engagement pour attaquer la cheffe de la CAQ, Christine Fréchette, concernant ses récentes déclarations sur l’habitation. Celle-ci avait affirmé que, dans certaines régions du Québec, « la crise du logement, c’est du passé », tout en précisant qu’elle persistait ailleurs. Le PLQ estime pour sa part que le coût des logements et l’accès à la propriété demeurent suffisamment problématiques pour justifier une augmentation massive de l’offre.
La CAQ continue néanmoins de présenter ses propres engagements en habitation. Dans son plan destiné aux aînés, l’équipe de Christine Fréchette reconnaît notamment que de faibles taux d’inoccupation persistent dans plusieurs régions du Québec. Elle promet également de financer 2 000 logements abordables supplémentaires destinés aux personnes âgées autonomes.
« Réparer » les infrastructures
Le logement n’est pas le seul chantier que Charles Milliard veut mettre de l’avant pendant la campagne. Le PLQ promet également de consacrer 75 % des investissements du Programme québécois des infrastructures au maintien des actifs existants, notamment les écoles, les hôpitaux et les routes. L’objectif affiché est que 80 % des infrastructures publiques québécoises soient éventuellement considérées en bon état.
La proposition représente toutefois une augmentation plus modeste lorsqu’elle est comparée au programme actuel du gouvernement. Le Plan québécois des infrastructures 2026-2036 consacre déjà 105,8 milliards de dollars au maintien du parc, soit 71 % des investissements prévus. Le gouvernement évalue l’ensemble de son PQI à 167 milliards de dollars pour les dix prochaines années.
Avec ces engagements, les libéraux cherchent à donner un sens très concret à leur slogan électoral « Rassembler. Réparer. Bâtir. ». Dans les prochaines semaines, Charles Milliard devra surtout convaincre les électeurs que ses objectifs, particulièrement celui des 100 000 logements construits annuellement, peuvent être atteints dans un secteur déjà confronté à des contraintes de main-d’œuvre, de coûts et de délais.
Sources :
- Parti libéral du Québec, « Plan habitation du Parti libéral du Québec : 1,5 G$ d’investissements pour 40 000 logements sociaux et abordables supplémentaires », 1er septembre 2026.
- Parti libéral du Québec, « Objectif ambitieux : 100 000 logements par année », 31 août 2026.
- Société canadienne d’hypothèques et de logement, données 2025 sur le marché locatif de Sherbrooke.
- Gouvernement du Québec, Plan québécois des infrastructures 2026-2036, 18 mars 2026.
- Coalition Avenir Québec, engagements concernant le logement abordable pour les aînés, 28 août 2026.
- Publications publiques de Charles Milliard et du Parti libéral du Québec concernant l’objectif de 80 % des infrastructures en bon état et l’affectation de 75 % du PQI au maintien des actifs, septembre 2026.
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Anthony Tremblay est journaliste au Journal de Sherbrooke, spécialisé en politique et en enjeux de société. Il s’intéresse également à la culture, à l’identité et aux grands débats qui façonnent l’actualité québécoise.